Casă cu etaj sau fără? Cum să alegi ce e mai potrivit pentru tine dacă vrei să cumperi o locuință

Diverse

Casă cu etaj sau fără? Cum să alegi ce e mai potrivit pentru tine dacă vrei să cumperi o locuință

Autor: Redactia WOWbiz

Publicat: 12:48, 23 septembrie 2025

Atunci când te afli în fața uneia dintre cele mai importante decizii ale vieții- achiziția unei case- fiecare detaliu contează. Unul dintre cele mai frecvente dileme cu care se confruntă cumpărătorii este legată de structura casei: este mai potrivită o casă cu etaj sau una fără etaj (parter)?

Alegerea nu este doar o chestiune de gust sau estetică. Ea influențează modul în care vei trăi, confortul zilnic, cheltuielile de întreținere, dar și valoarea investiției tale în timp.

În acest articol, explorăm avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni, în funcție de stilul de viață, buget și nevoi practice. Și nu în ultimul rând, îți oferim câteva exemple reale de case de vânzare în Sânandrei (județul Timiș), o zonă aflată în plină dezvoltare, ideală pentru familii și tineri profesioniști.

Citeste si: Experiența dezamăgitoare de care a avut parte Culiță Sterp, în trenul spre concertul din Augsburg! Artistul nu a fost deloc mulțumit: "Problema e că nu vine nimeni!"- kfetele.ro

Casă fără etaj- confort, accesibilitate și siguranță

Casele fără etaj- cunoscute și ca locuințe pe un singur nivel sau case tip parter- sunt extrem de populare în rândul familiilor cu copii mici, persoanelor vârstnice sau celor care doresc o locuință practică, fără scări.

Avantajele unei case fără etaj:

Accesibilitate totală- fără urcat sau coborât scări, ceea ce înseamnă mai puțin efort zilnic și mai multă siguranță, în special pentru copii sau persoane în vârstă.

Construcție mai simplă- structura este mai puțin complexă, iar acest lucru poate însemna costuri de construcție și finisaje mai mici.

Întreținere ușoară- acoperișul, tencuiala exterioară sau instalațiile pot fi accesate mai ușor pentru reparații sau mentenanță.

Confort termic îmbunătățit- căldura este distribuită uniform, fără diferențe de temperatură între etaje.

Pe de altă parte, o casă fără etaj necesită un teren mai generos, mai ales dacă îți dorești mai multe camere și spațiu de locuit.

Casă cu etaj- intimitate, eficiență și spațiu suplimentar

O casă cu etaj este adesea percepută drept o alegere mai sofisticată, care oferă o mai bună separare între zonele de zi și cele de noapte. Acest lucru este important pentru familiile numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu de birou separat.

De ce să alegi o casă cu etaj:

Separare clară a zonelor- la parter ai bucătăria, livingul și baia de serviciu; la etaj, dormitoarele și baia principală.

Această organizare oferă intimitate și liniște.

Eficiență a terenului- casa ocupă o amprentă mai mică la sol, permițând mai mult spațiu verde în curte.

Estetică superioară- casele cu etaj pot avea un aspect arhitectural mai atrăgător și pot crește valoarea de revânzare.

Priveliște mai bună- de la etaj, ai parte de mai multă lumină naturală și, în unele zone, de priveliști plăcute.

Totuși, trebuie luat în calcul faptul că o astfel de locuință poate presupune costuri inițiale și de întreținere mai mari, dar și o rutină zilnică în care scările devin o constantă.

Criterii esențiale în alegerea structurii potrivite

1. Stilul de viață

Dacă ai o viață activă și nu te deranjează urcatul scărilor, o casă cu etaj îți oferă mai multă flexibilitate. Dacă, în schimb, îți dorești un trai relaxat, fără griji legate de mobilitate, atunci o casă fără etaj e mai potrivită.

2. Familia ta

Familiile cu copii mici sau în care locuiesc și bunici preferă adesea casele parter, în timp ce familiile tinere, fără restricții de mobilitate, pot beneficia de separarea spațiilor într-o casă cu etaj.

3. Bugetul

Construcția unei case cu etaj poate adăuga costuri în plus față de una parter: materiale suplimentare, scară interioară, structură întărită, izolație suplimentară. Dar, pe termen lung, poate reprezenta o investiție mai profitabilă datorită spațiului mai bine organizat.

4. Terenul

Dacă ai un teren generos, poți opta pentru o casă întinsă, fără etaj. Dacă terenul este mai restrâns, o casă cu etaj te ajută să optimizezi spațiul fără compromisuri.

Sânandrei, Timiș- un loc perfect pentru noua ta locuință

Aflată la doar 10–15 minute de Timișoara, localitatea Sânandrei atrage tot mai multe familii care doresc o viață liniștită, dar cu acces rapid la oraș. Zona este în plină dezvoltare, cu drumuri bune, rețele de utilități moderne și comunități prietenoase.

Pe platforma Foxfort.ro, găsești o varietate de case de vânzare în Sânandrei, potrivite pentru toate gusturile. De exemplu:

Duplex 3 camere, P+E, 80 mp utili+ teren 170 mp

O alegere excelentă pentru tineri sau cupluri la început de drum. Compartimentare practică, finisaje moderne, încălzire în pardoseală și clasă energetică A- totul la doar câteva minute de Timișoara.

Casă individuală cu 4 camere, 141 mp utili+ 1500 mp teren

Pentru cei care își doresc liniște, spațiu și libertate. Perfectă pentru familii extinse sau pentru cei care vor o grădină generoasă.

Citeste si: Un muzician de 29 de ani, din Cluj-Napoca, a fost operat pe creier în timp ce cânta „Nunta lui Figaro”- kanald.ro

Citeste si: Corneliu Botgros face DECLARAȚIA care zguduie tot showbizul! A ținut totul în el, până n-a mai putut. Ce a trăit l-a dus direct la psiholog: "Am încercat să evit toate astea". Ce NU s-a spus niciodată despre divorțul de Adriana Ochișanu- radioimpuls.ro

Foxfort.ro oferă un avantaj important: fără comision pentru cumpărători. Ai acces la toate detaliile proprietății, programări rapide și consultanță profesionistă.

Etaj vs. parter în funcție de întreținere și eficiență energetică

Un aspect adesea trecut cu vederea este eficiența energetică. Casele fără etaj sunt mai ușor de încălzit, deoarece nu se pierde căldura între nivele. În schimb, casele cu etaj pot avea un consum mai bine echilibrat dacă sunt bine izolate.

Din punct de vedere al întreținerii:

La parter: toate reparațiile sunt mai ușor accesibile (acoperiș, jgheaburi, instalații).

La etaj: ai nevoie de scări de acces, poate și de echipamente pentru curățenie la înălțime.

Ce tip de casă îți oferă mai multă flexibilitate?

Casele cu etaj sunt mai adaptabile în timp- poți transforma mansarda în birou sau cameră de hobby, sau poți închiria un nivel separat. În schimb, o casă la parter este mai ușor de transformat în spațiu complet accesibil- important dacă te gândești pe termen lung.

Factori psihologici- cum „simți” spațiul

O casă cu etaj oferă senzația de refugiu- te retragi sus, departe de activitatea zilnică. Este o alegere populară pentru cei care apreciază intimitatea și delimitarea spațiului.

Casa parter, pe de altă parte, oferă unitate și fluiditate- toate activitățile se întâmplă pe același nivel, ceea ce poate crea o senzație de căldură și apropiere în familie.

Așadar, alegerea între o casă cu etaj și una fără nu ține doar de metri pătrați sau buget – ci de cum vrei să trăiești. Să urci în fiecare zi câteva trepte pentru a ajunge în dormitor sau să ai totul la îndemână? Să te bucuri de o priveliște de la etaj sau de o grădină întinsă în fața terasei?

Indiferent de alegere, dacă îți dorești un loc liniștit, dar bine conectat, Sânandrei este o alegere excelentă. Pe Foxfort.ro găsești oferte serioase, actualizate, pentru ambele variante, și sprijinul necesar pentru a face o alegere înțeleaptă.