kanald.ro
Veste URIAȘĂ pentru români! Se întâmplă între 7 și 16 noiembrie
Diverse
Cum sa alegi o companie de administrare a imobilelor: sfaturi pentru proprietarii de locuinte
Publicat:
Actualizat:
Administrarea imobilelor poate parea o sarcina usoara la prima vedere, insa, atunci cand intri in detalii vei vedea ca este o activitate mare consumatoare de timp. Proprietatile pe care le detii si le inchiriezi altor persoane reprezinta investitii in urma carora iti doresti sa obtii profit, cel mai probabil fara sa depui prea mult efort. Asadar, solutia potrivita este sa optezi pentru un serviciu de property management. Cum sa alegi o companie de administrare a imobilelor? Iata cateva sfaturi care iti pot fi de ajutor:
Cerceteaza mai multe companii de pe piata
Daca locuiesti in alt stat, ai un loc de munca solicitant sau foarte putin timp liber ori pur si simplu vrei sa lasi in grija altora sarcinile administrative, incepe prin a cerceta piata. Afla care sunt companiile de administrare a imobilelor disponibile in zona ta si creeaza o lista cu acestea.
Verifica experienta si reputatia firmelor
Odata ce ti-au atras atentia anumite companii de property management, cauta recenziii si recomandari pentru a afla detalii despre reputatia firmelor. Specialistiii cu care vei lucra trebuie sa se ocupe de promovarea imobilelor, respectarea legii, intocmirea documentatiei necesare, gestionarea relatiei cu chiriasii, precum si de solutionarea eventualelor probleme. Prin urmare, ai nevoie de o companie cu experienta.
Apeleaza la Kastel Group pentru administrarea unui imobil daca iti doresti sa uiti de orice grija si sa beneficiezi de maximizarea profitului pentru investitia facuta in zona imobiliarelor!
Analizeaza serviciile oferite
Este foarte important sa acorzi atentie serviciilor pe care ti le poate oferi o societate de administrare a imobilelor si sa te asiguri ca se potrivesc nevoilor tale. Acestea pot include promovarea imobilelor, verificarea potentialilor clienti, pregatirea documentatiei, gestionarea chiriilor, intretinerea si reparatiile, plata facturilor si a taxelor, inspectiile periodice ale proprietatii, rezolvarea plangerilor sau managementul politelor de asigurare.
Examineaza cu atentie contractul de administrare
In principiu, o firma care nu are nimic de ascuns va mentiona intr-un contract toate detaliile despre serviciile oferite, costuri si responsabilitatile partilor implicate. Faptul ca nu ti se prezinta un astfel de document poate fi un indiciu ca respectiva companie nu detine licenta si o asigurare corespunzatoare pentru a-ti proteja investitia.
Indreapta-te spre o societate care isi desfasoara activitatea in conditii legale, examineaza cu atentie contractul de administrare al proprietatii si asigura-te ca intelegi pe deplin termenii si conditiile. Totodata, discuta pe larg despre taxele si costurile asociate serviciilor prestate pentru a cunoaste structura tarifara si a afla daca exista cheltuieli suplimentare.
Evalueaza modul de comunicare si raportare
Indiferent daca inchirierea imobilului se face in regim hotelier sau pe termen lung, in calitate de proprietar trebuie sa primesti periodic rapoarte detaliate despre starea si performanta casei tale. Din acest motiv este esential sa cunosti modul de raportare al companiei de administrare si sa te asiguri ca personalul comunica deschis, clar si transparent.
Citeste si: Ce sa puneti in geanta de maternitate? Elemente esentiale pentru momentul nasterii - catena.ro
Ia in considerare flexibilitatea si adaptabilitatea companiilor
Alege o companie care se poate adapta nevoilor si cerintelor tale si care intentioneaza sa lucreze in stransa colaborare cu tine pentru a-ti maximiza investitia. Daca angajatii firmei dau dovada de flexibilitate si adaptabilitate, cu siguranta te vei simti confortabil si increzator in capacitatea lor de a-ti administra proprietatea intr-un mod profesionist si eficient.
Care sunt beneficiile pe care ti le poate oferi o companie de administrare a imobilelor? Economisirea timpului, intelegerea legislatiei si a reglementarilor relevante, gestionarea relatiei cu chiriasii, remedierea defectiunilor aparute, colectarea eficienta a chiriilor, optimizarea ratei de ocupare a imobilului, reducerea stresului si a responsabilitatilor. Practic, totul va fi realizat in mod corect, de catre persoane specializate, iar tot ce trebuie sa faci pentru a avea aceste avantaje si venituri in mod constant este sa faci o alegere informata.
Vedete
Actualitate
Sport
Divertisment
Utile
