Noua Casă 2025: ofertă tentantă sau capcană? Ce e mai avantajos: garanția statului sau creditul ipotecar clasic. Sfatul experților: "Singurii care au un avantaj la Programul Noua Casă sunt cei care nu dispun de acel avans" | EXCLUSIV

Programul „Noua Casă” a început marți, însă cu un buget mult mai mic decât anul trecut – jumătate din suma alocată anterior. În prezent, 13 bănci sunt pregătite să acorde împrumuturi prin acest program, care, în ultimii ani, a devenit mai puțin atractiv pentru români.

Specialiștii bancari recomandă programul „Noua Casă” doar celor care nu au reușit să strângă un avans mai mare de 5%, suma minimă cerută pentru acest credit. Ceilalți români preferă în schimb creditele ipotecare clasice, care vin cu dobânzi mai mici și rate fixe.

Programul „Noua Casă” 2025: Condiții mai favorabile pentru cei cu avans mic, dar costuri mai mari pe termen lung

Citeste si: Igor Cuciuc, declarații despre moartea fiicei sale, în vârstă de 17 ani. Artistul este de părere că o mână criminală i-a luat viața: “S-a ascuns adevărul.”- kfetele.ro

Aurelian Dochia, economist, a explicat în exclusivitate pentru WOWbiz.ro care varianta de credit este mai bună și care este diferența între Programul "Noua Casă" și creditul ipotecar.

"Ofertele la creditele ipotecare ale băncilor sunt deja mai atractive decât ce se poate obține prin Programul Noua Casă și se pare că singurii care au un avantaj la Programul Noua Casă sunt cei care nu dispun de acel avans, pentru că la Noua Casă este de doar 5%, în timp ce o bancă îți cere cam 20% avans.

Și doar persoanele care nu au acest avans sunt interesate de Noua Casă. Se pare că sunt mai avantajați și se apelează mai de grabă la creditele bancare. De altfel, am văzut că numărul celor care au apelat la Noua Casă a scăzut foarte mult. Vreo 800 și ceva de credite au fost acordate în ultima perioadă", a explicat economistul Aurelian Dochia în exclusivitate pentru WOWbiz.ro.

Citește și: Programul „Subvenții pentru căminul familiei” 2025. Cum pot primi ajutor de la stat românii care au copii și rate la bancă

De-a lungul anilor, statul a redus treptat sprijinul pentru acest program, care a fost lansat acum 16 ani. O analiză comparativă a ofertelor bancare arată că singurul avantaj major al programului „Noua Casă” rămâne avansul mic de 5%, comparativ cu creditele ipotecare obișnuite, pentru care avansul variază între 15% și 20%.

Programul Noua Casă vs. Creditele ipotecare clasice

De exemplu, pentru un credit „Noua Casă” de 250.000 de lei, cu avans de 5%, rata lunară ar fi de 1.739

lei, la o dobândă de 7,55%. În schimb, pentru aceeași sumă împrumutată printr-un credit ipotecar obișnuit, cu un avans de 15%, rata lunară este mai mică cu peste 400 lei, datorită dobânzii mai mici de 7,45%.

Diferența de cost între cele două tipuri de împrumut se datorează, în mare parte, dobânzilor mai mici la creditele ipotecare clasice. Multe bănci oferă rate fixe pe o perioadă de 3 până la 5 ani, ceea ce le permite clienților să evite volatilitatea indicelui IRCC.

La „Noua Casă”, dobânda este variabilă și depinde de IRCC, plus o marjă fixă de aproximativ 2%.

Citeste si: Rezumat episodul 4 „Fata de la fereastră”, difuzat în 10 octombrie la Kanal D: Feride îi spune lui Nalan că nunta nu va mai avea loc- kanald.ro

Citeste si: Ahmed și Dorobanțu, la un pas de încăierare în camera de hotel: "Lasă-mă! Ieși de aici!". TOTUL a pornit de la un GEST banal! Momentul este surprins în IMAGINI NEAȘTEPTATE. Cum se apără după cearta uriașă? NU o să-ți vină crezi ce au spus- radioimpuls.ro

Citește și: Lovitură pentru seniori! Rămân chiar și fără 50% din pensie. Situațiile în care ANAF sau banca pot să le blocheze veniturile pe loc

În acest context, costul total al unui credit „Noua Casă” este cu 30.000 de lei mai mare decât cel al unui credit ipotecar clasic, diferența provenind din avansul mic pe care trebuie să-l plătești inițial.

Programul „Noua Casă” 2025 a devenit oficial, având un plafon de garantare de 500 milioane de lei, alocat celor 13 bănci participante. Acesta oferă condiții mai favorabile decât piața, inclusiv un avans minim de doar 5% și un comision de administrare de 0,15% anual. De asemenea, costurile notariale pentru autentificarea documentelor sunt reduse cu 30% față de cele de pe piață.

Abonează-te pe

Urmărește-ne pe
canalul "WOWbiz.ro"

---

Citește și:

• Plachetocrit crescut – semnificații și implicații clinice
• Cum câștigă statul român bani din vânzarea titlurilor Tezaur și Fidelis?! Tot ce trebuie să știe românii despre mecanismul prin care se realizează împrumutul de la cetățeni |...
• Siropul de tuse ucigaș: 20 de copii au murit și 5 sunt în stare critică
• Abia acum s-a aflat din ce cauză a murit fostul baterist de la Direcția 5! Drama neștiută a lui Marius Keseri
• Care este programul pelerinajului la Sfânta Parascheva 2025. Moaștele Sfântului Grigorie Palama, Arhiepiscopul Tesalonicului vor fi aduse la Iași
• Substanța care ar fi ucis-o, de fapt, pe Andreea Cuciuc! Mama fetei aruncă bomba, la aproape un an de la moartea ei
• Anunțul Niculinei Stoican a luat prin surprindere o țară întreagă. E CONFIRMAT! Ce se zvonea de luni bune, a devenit realitate. Iată ce a dezvăluit interpreta de muzică populară...