kanald.ro
Ai văzut-o? Edith Maria, o minoră din București, a dispărut de acasă și nu s-a mai întors. Mama ei o caută cu disperare
WOWnews
Mihai Ghiță, despre invitații de la ”În Oglindă”
Polițiști bucureșteni, mușcați de ploșnițe
Ianis Hagi și-a ales echipa
Oana Radu, din nou mireasă
Antoni, nevoit să recunoască despărțirea de Alexandra
Ioana Tufaru, la un pas de moarte
Ministrul Educației amenință cu demisia
15 morți în funicularul din Lisabona
Danciu din Casa iubirii, despre Mihaela
Cristina Cioran nu și-a botezat băiatul
EXCLUSIV! Războiul din Ucraina scumpește chiriile și locuințele: „Problema materialelor s-ar putea să suplimenteze o creștere care deja a avut loc”
Actualitate
EXCLUSIV! Războiul din Ucraina scumpește chiriile și locuințele: „Problema materialelor s-ar putea să suplimenteze o creștere care deja a avut loc”
Radu Zilișteanu, analist imobiliar, a comentat, în exclusivitate pentru WOWbiz.ro, evoluția prețurilor din ultima vreme pe piața imobiliară din România, pe fondul războiului din Ucraina.
În afara creșterii prețurilor la carburant și utilități, care au cauzat și scumpirea alimentelor, războiul din Ucraina a dus și la scumpiri pe piața imobiliară din România și, per total, la scăderea puterii de cumpărare a românilor.
Radu Zilișteanu, analist imobiliar: „Problema materialelor s-ar putea să suplimenteze o creștere care deja a avut loc”
De la începerea războiului, achiziția materialelor de construcții care provin din Ucraina, cum ar fi, de exemplu, cărămizile și plăcile de ceramică, a devenit tot mai dificilă. Dificultatea procurării materialelor a dus la o ușoară scumpire a imobilelor din marile orașe ale țării. Tendința s-ar putea schimba în viitorul apropiat, însă, din cauza reticenței oamenilor de a face achiziții importante în vremuri nesigure.
„Capacitatea românilor de a se împrumuta a scăzut clar din cauza creșterii dobânzilor.
E de presupus ca, în perioada următoare, prețurile să scadă, dacă scade și cererea solvabilă. Pe de altă parte, există o tendință contrară din partea dezvoltatorilor imobiliari, care, puși în fața creșterii prețurilor la materialele de construcții din ultimii 1-2 ani, sunt siliți să crească prețul locuințelor. Se va crea ulterior un echilibru între aceste două tendințe contrare. Problema materialelor s-ar putea să suplimenteze o creștere care deja a avut loc”, a precizat Radu Zilișteanu, în exclusivitate pentru WOWbiz.ro.
Radu Zilișteanu: „Românii nu se mai încadrează la aceleași credite cu un venit similar.”
Radu Zilișteanu, analist imobiliar 
Dobânzile au crescut peste tot în lume, nu doar în România, dar situația lor era deja un îngrijorătoare încă dinaintea conflictului din Ucraina. Zilele acestea, indicele ROBOR la trei luni, în funcție de care se calculează costul creditelor în lei cu dobândă variabilă, a crescut la 4,49%, cea mai mare valoare din august 2013 încoace. Efectele războiului de dincolo de graniță se simt în buzunarele românilor, care nu își mai permit la fel de multe cu același salariu de anul trecut.
„Un individ cu același nivel de venituri putea să ia acum jumătate de an un credit de 80.000 de euro, să zicem. Acum, din cauza creșterii dobânzilor și din cauza faptului că, anul trecut, Banca Națională a limitat procentul din veniturile nete pe care le poți folosi pentru rambursarea unui credit, cu veniturile actuale, nu se mai încadrează la 80.000. Se încadrează la 50.000, de exemplu. Nu mai poate cumpăra ceea ce voia să cumpere și atunci nu mai cumpără. Dacă nu cumpără, trebuie să stea undeva și atunci închiriază. În general, în perioade de turbulență, oamenii decid să nu mai facă investiții.(...) Segmentul imobilelor de lux nu este chiar atât de afectat, cum nu a fost nici în timpul crizei din 2008”, a mai spus Radu Zilișteanu.
Mai multe despre:
Vedete
Actualitate
Sport
